Wiardi Beckmanstraat 66 – Papendrecht, 3354 VN

Ruime gezinswoning die toe is aan modernisering!

De ligging is perfect te noemen in de kindvriendelijke wijk Middenpolder. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een plein met diverse speeltoestellen.
Op loopafstand ligt het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij, het nieuwe zwembad en uitvalswegen.

De oplevering kan spoedig.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (4 groepen) en half betegeld toilet.
Open keuken aan de voorzijde voorzien van afzuigkap en spoelbak.
Woonkamer (ca. 6.19 x 5.52 m) met aluminium schuifdeuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde (ca. 2.97 x 5.43 m) voorzien van aluminium kozijnen met een schuifraam.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.55 x 17.76 m) voorzien van een wastafel, toilet en douche.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 3.30 x 2,71 m) voorzien van aluminium kozijnen met een schuifraam.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde (ca. 3.30 x 2.73 m) voorzien van aluminium kozijnen met een schuifraam. één raam is lek.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte onder het schuine dak, dakraam en opstelplaats voor de cv ketel (Intergas HRE, 2020).
Slaapkamer 4 (ca. 4.82 m x 3.58 m) met een dakraam.

Tuin;
De tuin (ca. 10.00 x 6.00 m) is gelegen op het noordwesten en toen aan een opknapbeurt.

Bijzonderheden:
-De woning beschikt over een carport.
-Bij de verkoop is een projectnotaris betrokken.
-Op deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
-Op deze woning is een ouderdomsclausule van toepassing.
-Woonoppervlakte 114 m²
-Het raam op de rechter slaapkamer aan de voorzijde is lek.
-Energielabel wordt nog opgemaakt.
-Voorzien van aluminium kozijnen.
-Geheel voorzien van dubbelglas
-Cv-ketel bouwjaar 2020;
-Aanvaarding: spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.