Schuttevaerkade 135 – Dordrecht, 3311 RB

Namens de verkopers bieden wij u dit riante 3-kamerappartement uit met een wel heel bijzonder uitzicht. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en kijkt aan twee zijdes vrij uit over de Riedijkshaven en het drie rivierenpunt waar de Noord, De Oude Maas en de Beneden Merwede bij elkaar komen. In de verte zie je bij helder weer de brug over de Noord en de skyline van Rotterdam. Tevens heeft het appartement een fraai balkon van 13 m², een eigen berging en en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Je wandelt zo het stadscentrum van Dordrecht in met diverse gezellige winkels en gezellige horeca. Langs de havens en de rivier zijn terrassen te vinden met kleinschalige horeca.

De oplevering van het appartement kan spoedig.

De indeling is als volgt;

Entree in de ruime hal met de meterkast (6 groepen, 2 x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.09 m x 4.65 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.44 m x 4.35 met frans balkon.
Toiletruimte met fonteintje.
Berging met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Vaillant), aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie unit.
Badkamer (ca. 3.09 m x 1.97 m) met ligbad, tweede toilet, wastafel en ruime inloopdouche (2018).
Keuken uitgevoerd met koelkast, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, spoelbak en vrieslades.
Riante living (ca. 36 m²) met laminaatvloer en diverse franse balkons. Het uitzicht is werkelijk fenomenaal!
Overdekt balkon (ca. 13 m²) met uitzicht in de richting van het 3-Rivierenpunt.

Berging (ca. 1.65 m x 3.19 ).
Parkeerplaats (ca. 2.00 m x 5.00 m) op afgesloten binnenterrein.

Vaste Lasten:
onroerende zaakbelasting : € 379,– per jaar

Diversen:
De woning heeft energielabel B.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.