Grote Markt 90 – Dordrecht, 3311 BH

Namens de verkoper bieden wij u dit ruime 3-kamerappartement te koop aan in het centrum van Dordrecht. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en heeft een berging op de begane grond. Inpandig is modernisering noodzakelijk, maar na realisatie bezit je wel een machtig appartement in de binnenstad.
Op de begane grond van het complex zijn diverse winkels aanwezig waaronder een supermarkt, ideaal dus!

Het historische havengebied ligt om de hoek, een mooie plek waar je kan wandelen of genieten van het uitzicht op een terras. De Dordtse binnenstad is op 100 m afstand de plek waar leuke winkels zijn, horeca en de gezellige markt.

Ben je op korte termijn op zoek naar een 3 kamer appartement die je kan verbouwen tot 4 kamers en gelegen is in het centrum van Dordrecht?

Dan is dit je kans! Het appartement staat leeg dus de oplevering kan spoedig.

De indeling van het appartement is alsvolgt;

Via de afgesloten centrale voordeur bereik je de hal met de brievenbussen en bellentableau. Doorgang naar het trappenhuis, de lift en de bergingen.
De fietsenberging bij dit appartement is 1.86 m x 3.69 m).

Tweede verdieping:
Entree in de hal met de meterkast (3 groepen, 2 x aardlekschakelaar en gasmeter).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.88 m x 4.21 m) met 2 vaste kasten.
Badkamer met douche en wastafel.
Toilet met fonteintje.
Eenvoudig keukenblok, maar wel een zeer ruime keuken (ca. 2.66 m x 4.20 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.66 m x 4.45 m) met uitzicht over de Grote Markt.
De woonkamer (ca. 4.11 m x 5.23 m) en de eetkamer (ca. 1.92 m x 3.51 m) zijn samengevoegd. Indien gewenst kunnen deze weer gesplitst worden, of er kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden!
Balkon (ca. 4.29 m x 1.34 m).

Diversen:
De servicekosten zijn inclusief een voorschot voor de stookkosten
Het appartementencomplex is aangewezen als beschermd stads- dorpsgezicht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden en wij hanteren de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet volledig uit; door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!