Terug naar aanbod
Verkocht

Draai 113 – Dordrecht, 3311 JJ

€ 430.000,- k.k.

Comfortabel en zorgeloos wonen in een fraai gelegen appartement aan de rand van het mooie havengebied van de historische binnenstad van Dordrecht. Wie wil dat niet? Dit gelijkvloerse 3-kamer appartement met serre en eigen parkeerplaats biedt die mogelijkheid! Wat kun je verwachten? – Een royale woonkamer met serre en open keuken van in totaal ca.Lees verder

Omschrijving

Comfortabel en zorgeloos wonen in een fraai gelegen appartement aan de rand van het mooie havengebied van de historische binnenstad van Dordrecht. Wie wil dat niet? Dit gelijkvloerse 3-kamer appartement met serre en eigen parkeerplaats biedt die mogelijkheid!

Wat kun je verwachten?
– Een royale woonkamer met serre en open keuken van in totaal ca. 50 m²
– 2 slaapkamers
– Verzorgde sanitaire ruimten, te weten een separaat toilet en een ruime badkamer met o.a. douche en een 2e toilet
– Een praktische inpandige berging/ wasruimte
– Een aangenaam woonklimaat door o.a. goede isolatievoorzieningen en een airco
– Mooie uitzichten op o.a. de Oude Maas, de Grote Kerk, de Binnen Kalkhaven en de iconische Zwijndrechtse brug
– Een gemeenschappelijk(e) atrium en binnentuin
– Een gemeenschappelijke fietsenstalling
– Een eigen parkeerplaats en bergkast in de onderbouw
– Een ideale ligging nabij het centraal station, uitvalswegen naar de snelweg en 2 supermarkten die om de hoek gelegen zijn.

Deze fijne woning is gesitueerd op de vierde en tevens bovenste verdieping van een representatief appartementencomplex genaamd ‘Het Willigenbosch’. Het gebouw, met totaal 46 appartementen beschikt over een goed beveiligde centrale toegang, een fraai atrium en aangrenzend een binnentuin. De parkeergarage bevindt zich in de onderbouw. 
Direct tegenover het appartementengebouw zijn de winkels van Maasplaza gelegen. Dat biedt wederom veel gemak. 

De oplevering kan snel.

Indeling
Begane grond:
– Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en het fraaie atrium met de aangrenzende binnentuin. 

Vierde verdieping:
– Entree, hal met meterkast (6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelinternet), toilet, inpandige berging en technische ruimte;
– Royale woonkamer gelegen aan de achterzijde met serre en airco unit;
– Serre (loggia) gesitueerd op het zuidwesten met te openen deuren;
– Open keuken met kunststof inrichting in hoekopstelling, 1,5 rvs spoelbak, apothekerskast, carrouselkast, trekladen, onderkast en bovenkasten. Apparatuur: inductiekookplaat, rvs afzuigunit, koelkast, separate vriezer en vaatwasser.
– Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, met Frans balkon;
– Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, met Frans balkon en bovenkastjes;
– Ruime badkamer met geheel betegelde wanden, tegelvloer, douchecabine met thermostaatkraan en hand- en stortdouche, wastafelmeubel, hangend closet (2e toilet) en designradiator;
– Separate toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, duo blog fontein
– Inpandige berging/ wasruimte met tegelvloer en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger;
– Technische ruimte met opstelplaats van de warmte terugwinunit en de cv-combiketel;

Buitenshuis:
– Privé parkeerplaats in de onderbouw
– Achter de parkeerplaats bevindt zich een praktische bergkast 
– Gezamenlijke fietsenstalling

Diversen
– Energielabel A
– Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
– Verwarming en warmwater via cv-combiketel (Ferroli, bouwjaar onbekend)
– Warmte terugwinunit (Ferroli, bouwjaar onbekend)
– Twee liftinstallaties
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw
– Praktische bergkast in de onderbouw (achter parkeerplaats)
– Bijdrage VvE € 247,-.per maand
– Overwegend spachtelputz wandafwerking. Behang ter plaatse van slaapkamers.
– Doorgelegde houtlook laminaatvloer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Comfortabel en zorgeloos wonen in een fraai gelegen appartement aan de rand van het mooie havengebied van de historische binnenstad van Dordrecht. Wie wil dat niet? Dit gelijkvloerse 3-kamer appartement met serre en eigen parkeerplaats biedt die mogelijkheid!

Wat kun je verwachten?
– Een royale woonkamer met serre en open keuken van in totaal ca. 50 m²
– 2 slaapkamers
– Verzorgde sanitaire ruimten, te weten een separaat toilet en een ruime badkamer met o.a. douche en een 2e toilet
– Een praktische inpandige berging/ wasruimte
– Een aangenaam woonklimaat door o.a. goede isolatievoorzieningen en een airco
– Mooie uitzichten op o.a. de Oude Maas, de Grote Kerk, de Binnen Kalkhaven en de iconische Zwijndrechtse brug
– Een gemeenschappelijk(e) atrium en binnentuin
– Een gemeenschappelijke fietsenstalling
– Een eigen parkeerplaats en bergkast in de onderbouw
– Een ideale ligging nabij het centraal station, uitvalswegen naar de snelweg en 2 supermarkten die om de hoek gelegen zijn.

Deze fijne woning is gesitueerd op de vierde en tevens bovenste verdieping van een representatief appartementencomplex genaamd ‘Het Willigenbosch’. Het gebouw, met totaal 46 appartementen beschikt over een goed beveiligde centrale toegang, een fraai atrium en aangrenzend een binnentuin. De parkeergarage bevindt zich in de onderbouw. 
Direct tegenover het appartementengebouw zijn de winkels van Maasplaza gelegen. Dat biedt wederom veel gemak. 

De oplevering kan snel.

Indeling
Begane grond:
– Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en het fraaie atrium met de aangrenzende binnentuin. 

Vierde verdieping:
– Entree, hal met meterkast (6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelinternet), toilet, inpandige berging en technische ruimte;
– Royale woonkamer gelegen aan de achterzijde met serre en airco unit;
– Serre (loggia) gesitueerd op het zuidwesten met te openen deuren;
– Open keuken met kunststof inrichting in hoekopstelling, 1,5 rvs spoelbak, apothekerskast, carrouselkast, trekladen, onderkast en bovenkasten. App...

aratuur: inductiekookplaat, rvs afzuigunit, koelkast, separate vriezer en vaatwasser.
– Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, met Frans balkon;
– Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, met Frans balkon en bovenkastjes;
– Ruime badkamer met geheel betegelde wanden, tegelvloer, douchecabine met thermostaatkraan en hand- en stortdouche, wastafelmeubel, hangend closet (2e toilet) en designradiator;
– Separate toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, duo blog fontein
– Inpandige berging/ wasruimte met tegelvloer en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger;
– Technische ruimte met opstelplaats van de warmte terugwinunit en de cv-combiketel;

Buitenshuis:
– Privé parkeerplaats in de onderbouw
– Achter de parkeerplaats bevindt zich een praktische bergkast 
– Gezamenlijke fietsenstalling

Diversen
– Energielabel A
– Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
– Verwarming en warmwater via cv-combiketel (Ferroli, bouwjaar onbekend)
– Warmte terugwinunit (Ferroli, bouwjaar onbekend)
– Twee liftinstallaties
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw
– Praktische bergkast in de onderbouw (achter parkeerplaats)
– Bijdrage VvE € 247,-.per maand
– Overwegend spachtelputz wandafwerking. Behang ter plaatse van slaapkamers.
– Doorgelegde houtlook laminaatvloer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Inhoud
300 m3
Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.
Woonoppervlakte
100 m2
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
100 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Ferroli
Buitenruimte
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Dak
Dak type
Plat dak
Voorzieningen
Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kaart & Buurt
Plattegrond
Ben je op zoek naar een nieuwe woning en kun je daar wel wat hulp bij gebruiken? Wij zijn er voor je!
Ben je op zoek naar een nieuwe woning en kun je daar wel wat hulp bij gebruiken? Wij zijn er voor je!
Neem contact met ons op