Slangenburg 48 – Dordrecht, 3328 DP

Ruim 4-kamerappartement met prachtig groen uitzicht!

Op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex vindt u dit heerlijk lichte appartement (nr. 48). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een ruime woonkamer met open keuken en twee comfortabele slaapkamers – ideaal voor wie op zoek is naar gemak én woongenot.

Het absolute pluspunt van deze woning is het weidse uitzicht over de groene omgeving. Vanaf het brede balkon van ca. 28 m², gelegen op het zuidoosten, geniet u ’s ochtends van de eerste zonnestralen en is het de perfecte plek om te ontspannen.

De locatie is uitstekend: de uitgestrekte natuurgebieden van De Biesbosch en De Elzen liggen op korte afstand, net als winkelcentrum Sterrenburg, sportvoorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen. Alles binnen handbereik, maar toch heerlijk rustig wonen.

De oplevering van de woning kan spoedig.

De indeling van het appartement is als volgt:
Tweede verdieping;
– Entree in de hal met meterkast (9 groepen, slimme meter, gasmeter en glasvezel).
– Toilet met fonteintje.
– Vaste kast met de opstelplaats voor de c.v-combiketel.
– Woonkamer met schuifpui en aparte deur richting het dakterras.
– Open keuken is voorzien van koelkast, vrieslades, spoelbak, combi oven, vijfpits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en opberglades en kasten.
– Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.27 m x 2.11 m).
– Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.47 m x 2.91 m).
– Kamer aan de voorzijde (ca. 3.07 m x 2.91 m).
– Badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Parkeren en berging:
– Onder het complex bevindt zich een eigen afgesloten parkeerplaats, evenals een ruime berging.

Diversen:
– Woonoppervlakte van 89 m².
– Energielabel B.
– Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– De maandelijkse VvE bijdrage is €215,– per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nouwen makelaardij is de verkopende makelaar. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop!