Schuilenburg 128 – Dordrecht, 3328 CM

Namens de verkoper bieden wij u dit keurig onderhouden 3 kamerappartement te koop aan. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen parkeerplaats aan de voorzijde en een heerlijke tuin met berging aan de achterzijde. Door de huidige eigenaar is het keurig onderhouden.
De ligging is ideaal in de wijk Sterrenburg 3. Het sportcomplex Schenkeldijk is op korte afstand gelegen. Op het complex is een grote diversiteit van sporten aanwezig, zoals voetbal, tennis, padel, hockey en nog veel meer. De recreatie gebieden de Elzen, de Viersprong en Dordtse Biesbosch’ zijn op fietsafstand. In deze buitengebieden kunt u fijn wandelen, hardlopen, fietsen en zwemmen. Ook vindt u hier een ruim hondenlosloopgebied met zwemvijver.

Op 5 autominuten afstand zijn diverse winkels te vinden in het overdekte winkelcentrum Sterrenburg. Daarnaast treft u op korte afstand diverse (basis)scholen.

De oplevering van het appartement kan spoedig.

De entree bevindt zich op de begane grond in de hal met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter, gasmeter).
Vaste kast met de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra 2016).
Keurig betegeld toiletruimte met fonteintje.
Keuken in U-opstelling aan de voorzijde met een ruime koelkast, vrieslades, oven, apothekerskast, 4-pits gaskookplaat, carrouselkast, spoelbak met Quooker, vaatwasser en granieten werkblad.
Riante woonkamer met keurige wand- en plafondafwerking, aan de achterzijde de deur naar de tuin
Hal met vaste kastenwand een aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer (ca. 2.08 m x 4.73 m).
Slaapkamer (ca. 3.06 m x 4.73 m) voorzien van inloopkast en airconditioning.
Badkamer (ca. 1.93 m x 3.28 m) met ligbad, wastafelmeubel en douchehoek.

Tuin:
Deze is voorzien van sierbestrating, 9 meter diep en 11 meter breed. Er is een buitenkraan en een zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat een betonnen berging (ca. 2.70 m x 3.75 m) voorzien van elektra. Tevens is er een achterom aanwezig en een overkapping.

Vaste lasten:
Servicekosten V.v.E. € 165,– per maand

Diversen:
Aan de voorzijde is er een eigen parkeerplaats.
Badkamer, keuken en toilet zijn circa 7 jaar oud.
De brandwerende kast blijft achter.
Het buitenschilderwerk dient door de eigenaar van het appartement zelf uitgevoerd te worden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!