Terug naar aanbod
Te koop

Cornelis de Wittstraat 32G – Dordrecht, 3311 GD

€ 599.000,- k.k.

In de binnenstad van Dordrecht bieden wij u namens de verkoper dit bijzondere hoek appartement te koop aan dat gelegen is op de vierde en tevens bovenste verdieping. Vanuit de bouw zijn er direct 2 appartementen samengevoegd, waardoor er 2 badkamers zijn en een parkeerplaats een garage en 2 bergingen! Het woonoppervlak is maar liefstLees verder

Omschrijving

In de binnenstad van Dordrecht bieden wij u namens de verkoper dit bijzondere hoek appartement te koop aan dat gelegen is op de vierde en tevens bovenste verdieping. Vanuit de bouw zijn er direct 2 appartementen samengevoegd, waardoor er 2 badkamers zijn en een parkeerplaats een garage en 2 bergingen! Het woonoppervlak is maar liefst 158 m². vanuit de woonkamer kijkt men zo uit over de Spuihaven. Qua voorzieningen woon je hier heerlijk. Naast het appartementencomplex is een supermarkt aanwezig en om de hoek aan de Blekersdijk is er nog een buurtwinkel. Horeca is in de directe omgeving volop aanwezig, net als leuke winkels. Het N.S.-station is binnen enkele minuten wandelen te bereiken, net als het Dordrechts Museum.

De oplevering van het appartement kan in het vierde kwartaal van 2024 plaatsvinden!

De indeling is als volgt;
Afgesloten entree op de begane grond naar de gemeenschappelijke ruimte met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en de lift.

Vierde verdieping:
Entree in de royale hal met de garderoberuimte en een vaste kast.
Toilet met fonteintje.
Eerste badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.69 m x 3.80 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.32 m x 3.80 m) met deur naar balkon.
Riante woonkamer (53 m²) aan de voorzijde met vrij zicht richting Spuihaven en Vrieseplein.
Open keuken (18 m²) met inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken.
In de bijkeuken is de wasapparatuur opgesteld en de c.v.-combiketel (2023), voor de liefhebbers is er een wijnkast aanwezig.
Riante slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.75 m x 6.08 m) met een walk in closet naar de hoofdbadkamer en een deur naar het balkon.
Badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Op de begane grond zijn er 2 bergingen ieder 1.76 m x 2.45 m groot.
Garagebox (ca. 5.49 m x 3.00 m).
2 Parkeerplaatsen (ca. 2.50 m x 4.91 m).

Vaste lasten:
onroerende zaakbelasting : € 956,73 per jaar
waterschapslasten : € 164,09 per jaar
servicekosten (V.v.E.) : € 335,06 per maand

Diversen:
De c.v.-combiketel is in 2023 vervangen net als de rookgasafvoeren
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

In de binnenstad van Dordrecht bieden wij u namens de verkoper dit bijzondere hoek appartement te koop aan dat gelegen is op de vierde en tevens bovenste verdieping. Vanuit de bouw zijn er direct 2 appartementen samengevoegd, waardoor er 2 badkamers zijn en een parkeerplaats een garage en 2 bergingen! Het woonoppervlak is maar liefst 158 m². vanuit de woonkamer kijkt men zo uit over de Spuihaven. Qua voorzieningen woon je hier heerlijk. Naast het appartementencomplex is een supermarkt aanwezig en om de hoek aan de Blekersdijk is er nog een buurtwinkel. Horeca is in de directe omgeving volop aanwezig, net als leuke winkels. Het N.S.-station is binnen enkele minuten wandelen te bereiken, net als het Dordrechts Museum.

De oplevering van het appartement kan in het vierde kwartaal van 2024 plaatsvinden!

De indeling is als volgt;
Afgesloten entree op de begane grond naar de gemeenschappelijke ruimte met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en de lift.

Vierde verdieping:
Entree in de royale hal met de garderoberuimte en een vaste kast.
Toilet met fonteintje.
Eerste badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.69 m x 3.80 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.32 m x 3.80 m) met deur naar balkon.
Riante woonkamer (53 m²) aan de voorzijde met vrij zicht richting Spuihaven en Vrieseplein.
Open keuken (18 m²) met inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken.

> In de bijkeuken is de wasapparatuur opgesteld en de c.v.-combiketel (2023), voor de liefhebbers is er een wijnkast aanwezig.
Riante slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.75 m x 6.08 m) met een walk in closet naar de hoofdbadkamer en een deur naar het balkon.
Badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Op de begane grond zijn er 2 bergingen ieder 1.76 m x 2.45 m groot.
Garagebox (ca. 5.49 m x 3.00 m).
2 Parkeerplaatsen (ca. 2.50 m x 4.91 m).

Vaste lasten:
onroerende zaakbelasting : € 956,73 per jaar
waterschapslasten : € 164,09 per jaar
servicekosten (V.v.E.) : € 335,06 per maand

Diversen:
De c.v.-combiketel is in 2023 vervangen net als de rookgasafvoeren
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Inhoud
483 m3
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Woonoppervlakte
158 m2
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
158 m2
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Inhoud
483 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
Buitenruimte
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soorten
Garagebox
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
1
Oppervlakte
16 m2
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Plat dak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kaart & Buurt
Plattegrond
Brochure

Er is geen brochure gevonden.

Ben je op zoek naar een nieuwe woning en kun je daar wel wat hulp bij gebruiken? Wij zijn er voor je!
Ben je op zoek naar een nieuwe woning en kun je daar wel wat hulp bij gebruiken? Wij zijn er voor je!
Neem contact met ons op