Buiten Walevest 91 – Dordrecht, 3311 AD

Namens de verkopers bieden wij u dit comfortabele gelijkvloerse 3-kamer appartement op de begane grond te koop aan in appartementencomplex “Residence Waleveste”.
Vanuit de woonkamer is er een machtig zicht op de rivier de Oude Maas en op Zwijndrecht. Aan de achterzijde is er vanuit de slaapkamers zicht op de Binnen Walevest en de serre grenst ook aan de Binnen Walevest.
Het uitzicht is uiteraard niet het enige wat dit appartement te bieden heeft, zo is er een prima indeling, 2 slaapkamer en een eigen berging in de onderbouw.

De ligging in het centrum van Dordrecht is ideaal. Wanneer je de deur uitloopt, wandel je direct door het historische havengebied van Dordrecht en kan je een ’s morgens verse broodjes halen bij Nobels Brood. Het stadscentrum met de gezellige horeca ligt eveneens om de hoek.

De verbinding met de regio is goed. Het N.S.-station is vlakbij net als de aansluiting met de auto op de A-16. Leuk te vermelden is dat je met de watertaxi zo in Zwijndrecht, Papendrecht of Rotterdam bent.

De oplevering van dit appartement kan al spoedig.

De indeling van het appartement is als volgt;

Entree in de gemeenschappelijke hal met brievenbussen.
De voordeur van het appartement is op de begane grond gelegen.
Entree in ruime hal met de meterkast (6 groepen).
Toiletruimte met fonteintje.
Keuken in L-opstelling voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuiging, koelkast, oven en deur naar de bijkeuken.
Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit en de c.v.-combiketel (Bosch 2010).
Riante living van circa 40 m² deur naar de serre en aan de voorzijde ramen en frans balkon vanwaar een fraai zicht is op de gemeenschappelijke binnentuin, rivier de Oude Maas en Zwijndrecht.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.38 m x 2.68 m).
Badkamer (ca. 3.38 m x 2.08 m) uitgevoerd met ligbad, twee wastafel, douchecabine en tweede toilet.
Vanuit de badkamer een doorgang naar de master bedroom (ca. 3.38 m x 4.86 m).
Doorgang naar de serre aan de Binnen Walevest (ca. 2.10 m x 4.77 m).

Berging:
In het onderhuis is een eigen berging (12 m²) die voorzien is van wandcontactdozen en een lichtschakelaar.

Diversen:
De levering van dit appartement aan de koper zal geschieden via Van Dorst de Ruiter notarissen.
De servicekosten aan de V.v.E. bedragen € 219,– per maand.
De VvE functioneert goed en is solide.
Er is GEEN parkeerplaats bij dit appartement!
Alle centrumvoorzieningen binnen handbereik.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!