Zuidendijk 503 – Dordrecht, 3328 LE

Op werkelijk een van de mooiste locaties in Dubbeldam bieden wij u namens de verkoper deze kavel met eenvoudige vrijstaande dijkwoning en garage te koop aan.
De kavel is 831 m² groot en kijkt aan de voorzijde vrij uit over de weilanden. Aan de achterzijde is het mooiste uitzicht wat je je kan bedenken, vrij over de polders. Dagelijks zie je hier de hazen en reeën lopen en kan je genieten van de mooie Hollandse wolkenluchten. Als je goed kijkt zie je een vos of een bever in de schemer.

De locatie is gelegen tussen de sportvelden van de Schenkeldijk en het Laantje van Middenhoeve. Je woont dus heerlijk vrij en landelijk en tegelijkertijd zijn alle voorzieningen op zeer korte afstand. In de wijk Dubbeldam zijn er diverse (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkels. In de aangrenzende wijk Sterrenburg zijn de voorzieningen eveneens goed vertegenwoordigd.

De toekomstige eigenaar van deze locatie dient rekening te houden met een grootschalige renovatie, of sloop en daarna nieuwbouwen.

Door een architect hebben wij geheel vrijblijvend een zogenaamd ‘Kavelpaspoort’ laten maken zodat u weet wat de mogelijkheden zijn.

Het perceel is circa 44 meter breed en 19 meter diep.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree aan de achterzijde via de eetkamer.
Keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur.
Woonkamer met open haard en vrij zicht over de polders.
Toilet met fonteintje.
Meterkast
Riante badkamer met bad, toilet, wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer.

Eerste verdieping:
2 Slaapkamers, bergruimte en opstelplaats voor de c.v.-combiketel.

Buiten:
Houten berging.
Vrijstaande garage.
Op het erf is een siertuin aanwezig, een moestuin en fraaie vaste planten.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.