Generaal S.H. Spoorstraat 281 – Dordrecht, 3313 AC

Wat een gaaf appartement is dit! Namens de verkoper bieden wij u met trots dit 3-kamerappartement te koop aan. Het appartement is keurig onderhouden. Zo is er een nieuwe badkamer en toilet en is de keuken een woonkeuken geworden in de woonkamer. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en via het zijraam kijk je zo op de rivier Het Wantij.
Binnen de wijk is het voorzieningenniveau goed! Er zijn meerdere winkels en scholen te vinden en de aansluiting met de N-3 in de richting van de A-15 en A-16 is goed.

De oplevering kan in overleg.

Entree in de hal.
Meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar).
Toiletruimte
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.28 mx 3.70 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.39 m x 3.00 m) met balkon.
De woonkamer voorzien van laminaatvloer en riante open keuken aan de achterzijde (5-pits gaskookplaat, oven, spoelbak, afzuiging, koelkast en vaatwasser). Het is met name een lichte woonkamer, mede door het raam in de zijgevel.
Bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en c.v.-combiketel (Nefit uit 2020) en deur naar balkon (op het westen gelegen).
Luxe badkamer met inloopdouche en wastafel.

Vaste lasten:
Vereniging van Eigenaren: € 245,– per maand
Onroerende zaakbelasting : € 164,65 per jaar
Voorschot energie : € 258,–

Diversen:
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Strakke wandafwerking.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Op de begane grond is een berging aanwezig.
De badkamer en de keuken zijn in 2020 vernieuwd.
Het appartement is keurig verbouwd al dienen er nog wel wat puntjes op de i gezet te worden qua afwerking.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!