Campanula 98 – Dordrecht, 3317 HE

In een prachtig groene en rustige woonomgeving is dit leuke 2-kamer appartement met zonnig balkon (zuidwesten) gesitueerd.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de groene wijk Zuidhoven. De woning biedt een royale woonkamer, keuken, slaapkamer en een ruime badkamer.

In de nabije omgeving vindt u het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, gezondheidscentrum, winkelcentrum Crabbehof, sportvelden, NS-station c.q. openbaar vervoer en uitvalswegen (N3 en A16).

Op de begane grond is er een berging aanwezig (ca. 3.90 x 1.49 m).

Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot centrale hal met brievenbussen-/bellentableau, intercom, lift, trappenhuis en bergingen.

1e Verdieping:
Entree: L-vormige gang met meterkast, twee vaste kasten en toegang tot de verschillende ruimtes.
Zonnige ruime woonkamer (6.59 x 3.91m), met vrij uitzicht over een groenstrook en toegang tot balkon.
Zonnig balkon (3.93 x 1.72 m) op het zuidwesten (middag- en avondzon).
Dichte keuken (2.71 x 2.75 m) gelegen aan de galerijzijde, voorzien van eenvoudige onderkastjes, rvs spoelbak.
Slaapkamer (4.93 x 3.43 m) gelegen aan de achterzijde met deur naar balkon en rechtstreeks toegang tot de badkamer.
Badkamer (2.64 x 1.71 m) met gedeeltelijk betegelde wanden, bad, wastafel, toilet en boiler (80 liter). De badkamer is zowel bereikbaar via de hal als via de slaapkamer.

Diversen:
De servicekosten aan de VVE zijn circa € 125,– per maand.
Voorschot stookkosten zijn € 80,– per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bij deze woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule van toepassing.

De overdracht van deze woning vindt plaats via een projectnotaris, te weten Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen.

Oplevering in overleg, kan spoedig.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.