Van Oldenbarneveltplein 102 – Dordrecht, 3317 ET

Van dit type appartement zijn er maar weinig beschikbaar!

Dit vijfkamer appartement is gelegen op de eerste verdieping beschikt over een fijn balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, waarvan de eetkamer ook in te delen is als slaap/werk kamer. Het complex biedt een liftinstallatie, een afgesloten entree en een handige berging. Bovendien is voor het complex voldoende parkeerruimte.

Het appartementencomplex grenst aan het bruisende winkelplein van Crabbehof, waar u alles binnen handbereik heeft: van supermarkten tot gezellige horecagelegenheden en een drogist. Ook is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en (basis)scholen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ideaal appartement op een uitstekende locatie!

Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak!

De oplevering kan snel plaatsvinden.

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
– Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
– De hal biedt een liftinstallatie en trapopgang.
– Onder het complex bevinden zich de afgesloten bergingen.

Eerste verdieping:
– Entree in de hal met garderobe ruimte.
– De gang beschikt over een vaste kast met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (ca. 2020) en de wasapparatuur.
– Toiletruimte met fontein.
– Meterkast (4 groepen, slimme meter, gasmeter en watermeter).
– De keuken beschikt over een keukenblok met spoelbak en een laminaatvloer.
– De lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, een vaste kast en de glasvezel aansluiting.
– De eetkamer beschikt over een deur richting het balkon aan de achterzijde. Deze kamer is ook eventueel in te richten als slaapkamer.

Tweede verdieping:
– Slaapkamer 1 (ca. 4.21 m x 1.79 m).
– Slaapkamer 2 (ca. 4.21 m x 2.62 m).
– Slaapkamer 3 (ca. 3.47 m x 4.51 m) beschikt over een deur richting het balkon.
– De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Diversen:
– Er is een projectnotaris aangesteld.
– De maandelijkse VvE kosten voor 2025 bedragen €268,52
– De c.v-ketel komt uit ca. 2020.
– Er is glasvezel aanwezig.
– Het appartement beschikt over een afgesloten berging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.