Van Oldenbarneveltplein 122 – Dordrecht, 3317 ET

Maisonnette met 3 slaapkamers, een eigen berging en balkon op het zuiden!

Dit vierkamer appartement gelegen op de derde verdieping beschikt over een fijn balkon aan de achterzijde. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers. Het complex biedt een liftinstallatie, een afgesloten entree en een handige berging. Bovendien is voor het complex voldoende parkeerruimte.

Het appartementencomplex grenst aan het bruisende winkelplein van Crabbehof, waar u alles binnen handbereik heeft: van supermarkten tot gezellige horecagelegenheden en een drogist. Ook is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en (basis)scholen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ideaal appartement op een uitstekende locatie! Enthousiast geworden? Bel nu voor een afspraak!

De oplevering van de woning kan snel.

INDELING:
Eerste woonlaag:
– Entree in de hal met garderobe ruimte.
– De gang beschikt over een vaste kast met opstelplaats voor de c.v-combiketel (2020) en een vaste kast met de meterkast (4 stoppen, 1 aardlekschakelaar, slimme meter, gasmeter en watermeter).
– Betegeld toilet met fonteintje.
– Keuken aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok, zonder apparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de was apparatuur.
– De woonkamer aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.

Tweede woonlaag:
– Badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.
– Slaapkamer (ca. 4.50 m x 3.46 m) aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon.
– Slaapkamer (ca. 4.20 m x 2.63 m) aan de achterzijde.
– Slaapkamer (ca. 4.20 m x 1.76 m) aan de achterzijde.

Diversen:
– De eigendomsoverdracht zal via projectnotaris Holdinga Matthijssen Kraak te Amsterdam plaats vinden.
– De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen €239,31
– Het appartement beschikt over glasvezelaansluiting.
– Het complex beschikt over een liftinstallatie en een eigen berging in de onderbouw.
– In de koopovereenkomst zal de clausule ‘As is Where is’ worden opgenomen.
– Gratis parkeren in de directe omgeving.
– Kunststof kozijnen met dubbel glas.

Toelichting NEN2580
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.