Admiraalsplein 98 – Dordrecht, 3317 BC

Welkom bij dit moderne, strak afgewerkte appartement van maar liefst 115 m²!

Bij binnenkomst valt direct het fijne lichtinval op, gecombineerd met de prachtige pvc-vloer in visgraatmotief. Het interieur is perfect op elkaar afgestemd en vormt een stijlvol geheel.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Eén van de kamers, momenteel ingericht als inloopkast, biedt toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het oosten en geeft een vrij uitzicht over het Admiraalsplein. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche én een dubbele wastafel.

De locatie is zeer centraal. Met diverse winkels als een supermarkt, drogist en buurtwinkels zit je hier goed voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevinden scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zich in de nabije omgeving.

Ben je opzoek naar een instapklaar appartement van ruim formaat én op een centrale locatie? Neem dan nu contact met ons op en wij leiden je graag rond!

De oplevering van het appartement eind februari 2026.

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
– Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis, lift en de (parkeer)kelder.

Tweede verdieping:
– Entree in de hal met de meterkast (9 groepen).
– Betegelde toiletruimte met fontein.
– Bergruimte met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2023) en wasapparatuur.
– De moderne keuken is voorzien van een combioven, spoelbak, vaatwasser, 4-pits kookplaat en diverse laden en kasten.
– De woonkamer beschikt over een pvc visgraat vloer en over een deur richting het balkon.
– De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel.
– Slaapkamer 1 (ca. 2.10 m x 4.25 m) beschikt over een deur richting het balkon en een pvc vloer.
– Slaapkamer 2 (ca. 4.24 m x 2.69 m) is voorzien van vloerbedekking.
– Slaap/werkkamer 3 (ca. 2.70 m x 3.00 m) is voorzien van vloerbedekking.

Diversen:
– Houten kozijnen met dubbel glas.
– Maandelijkse servicekosten €316,39.
– C.v-combiketel uit 2023.
– Energielabel A+.
– De afgesloten berging bevindt zich onderin het appartementencomplex.
– Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. In de omgeving is het openbaar parkeren gratis.

Toelichting NEN2580
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!