Jacob Catsstraat 64 – Dordrecht,3314 ZD

Namens de verkopers bieden wij u deze gezellige starterswoning te koop aan. De woning is in de loop der jaren door de huidige bewoners goed onderhouden. Aan de nabij gelegen Krispijnseweg zijn diverse gezellige buurtwinkels te vinden en aan de overzijde van de weg kom je in het mooie Weizigtpark. Het N.S.-station Dordrecht Centraal is op enkele minuten wandelen afstand te vinden. Het gezellige centrum van Dordrecht is op enkele minuten fietsafstand bereikbaar.

De woning is ideaal voor starters en kleinere huishoudens. Wie weet woon jij hier na de zomervakantie?

Indeling van de woning.

Entree in de hal (meterkast, 8 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting).
Toilet met fonteintje (keurig betegeld).
Ruime woonkamer (ca. 3.24 m x 8.50 m) met open trap naar de verdieping.
De keuken is in de aanbouw geplaatst en uitgevoerd met 4-pitsgaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en een losse koel-/vriescombinatie. Tevens is hier de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra 2015).

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer (ca. 4.24 m x 3.42 m) aan de voorzijde met kasten wand en inbouwspotjes.
Luxe badkamer (2015 geplaatst) en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.56 mx 4.24 m) met deur naar het dakterras.

Tuin:
De tuin is op het zuidoosten gelegen en aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 4 m x 1.85 m) met electra.

Vaste lasten:
onroerende zaakbelasting : € 187,– per jaar
voorschot energiekosten : € 220,– per maand

Diversen:
Het platte dak van de woning is in 2016 vervangen.
Bent u enthousiast en nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning, neem dan gerust contact op met Nouwen makelaardij voor het maken van een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.