De Hoge Bogerd 213 – Hendrik-Ido-Ambacht,3342 GV

Prachtig gelegen 3-kamer appartement met een ruim dakterras van ca. 27 m², gelegen op het Westen.
Het appartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht. En biedt prachtig uitzicht op een waterpartij en recreatiegebied Sandelingen-Ambacht.

Deze woning komt uit de verhuur en wordt daarom “kaal” gepresenteerd en opgeleverd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis.
Bij dit appartement hoort een berging (2.50 m x 2.18 m) die zich op ditzelfde niveau bevindt.

Vierde verdieping:
Entree vanaf de galerij in een lange gang met toegang tot alle vertrekken.
Meterkast voorzien van 4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelkabel. Inpandige berging met opstelplaats c.v.-ketel, wasmachine en ventilatie unit. Separate toiletruimte met fonteintje.
Beide slaapkamers liggen aan de galerijzijde, links en rechts in de gang en meten 4.43 x 2.70 en 4.43 x 2.28 meter.
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.
Ruime woonkamer (ca. 40 m²) met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: oven, vierpits gaskookplaat, koel/vriescombinatie (defect) en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras met vrij uitzicht op het water en het groen van het recreatiegebied. Bij helder weer is zelfs Rotterdam te zien.

Bijzonderheden:
– Cv-ketel merk Intergas HRE uit 2017
– Houten kozijnen en aluminium schuifpui voorzien van dubbelglas
– Actieve VvE, bijdrage € 153,25 per maand.
– De overdracht van deze woning vindt plaats bij een projectnotaris, te weten De Ruiter Mos Netwerk Notarissen te
Dordrecht
– Oplevering kan snel.

Voor maatvoering en indeling zie plattegrondtekeningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden en wij hanteren de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet volledig uit; door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!