Terug naar aanbod
Verkocht

Cirkel 20 – Dordrecht,3328 KD

€ 325.000,- k.k.

In de wijk Sterrenburg 2 staat deze ruime tussenwoning op 145 m² eigen grond. De woning is gelegen in een autoluw deel van het woonerf. Aan de voorzijde is een stenen berging in de tuin en aan de achterzijde nog een houten berging. De achtertuin is bijna 14 meter diep en op het westen gelegen.Lees verder

Omschrijving

In de wijk Sterrenburg 2 staat deze ruime tussenwoning op 145 m² eigen grond. De woning is gelegen in een autoluw deel van het woonerf. Aan de voorzijde is een stenen berging in de tuin en aan de achterzijde nog een houten berging.
De achtertuin is bijna 14 meter diep en op het westen gelegen. Ideaal voor de middag- en de avond zon.

De ligging is zeer centraal. Direct naast het woonerf is een basisschool aanwezig en binnen de wijk zelf zijn er meerdere (basis)scholen te vinden. Qua voorzieningen is het ook goed geregeld. Het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, waar je prima terecht kan voor je dagelijkse boodschappen, is op enkele minuten fietsafstand te bereiken. De sportboulevard met overdekt zwembad, sportzalen en de overdekte ijsbaan ligt eveneens om de hoek. Sportpark Schenkeldijk ligt op 5 minuten fietsen. Hier heb je een ruime keuze aan binnen en buiten sporten.

De oplevering van de woning kan spoedig indien gewenst.

Entree in de hal meterkast (8 groepen, 2 x aardlekschakelaar).
Toiletruimte met wandcloset met fonteintje.
Trapkast met verdeler van de vloerverwarming (5 groepen).
De woonkamer is op de achtertuin gericht en heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De pui is in 2003 geplaatst.
Open keuken aan de voorzijde (geplaatst 1997) en uitgerust met koelkast, vrieslades, oven, 4-pits gaskookplaat, losse magnetron, vlak scherm afzuiging, spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de achterzijde met hardhouten kozijnen en dubbelglas en de vaste schuifkasten wand.
Slaapkamer aan de achterzijde hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten wand ook hier hardhouten kozijnen dubbelglas.
Badkamer aan de voorzijde (uit 2005) met een wastafelmeubel, douchehoek, tweede toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-combiketel uit 2007, mechanische ventilatie unit en een VELUX dakraam.
Zolderkamer met dakkapel in het achterdakvlak kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst 2008, elektrisch bedienbare zonnescreen en bergruimte achter de knieschotten. Bergruimte aan de voorzijde met aansluiting voor de was apparatuur.

Tuin:
De tuin is aangelegd met sierbestrating met perkjes en een terras. Zonnescherm tegen de achtergevel met een buiten kraan. Houten berging achter in de tuin en een achterom.
Aan de voorzijde voortuin met stenen berging voorzien van elektra.

Vaste lasten:
onroerende zaakbelasting : € 399,14 per jaar
voorschot energiekosten : € 286,– per maand.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de wijk Sterrenburg 2 staat deze ruime tussenwoning op 145 m² eigen grond. De woning is gelegen in een autoluw deel van het woonerf. Aan de voorzijde is een stenen berging in de tuin en aan de achterzijde nog een houten berging.
De achtertuin is bijna 14 meter diep en op het westen gelegen. Ideaal voor de middag- en de avond zon.

De ligging is zeer centraal. Direct naast het woonerf is een basisschool aanwezig en binnen de wijk zelf zijn er meerdere (basis)scholen te vinden. Qua voorzieningen is het ook goed geregeld. Het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, waar je prima terecht kan voor je dagelijkse boodschappen, is op enkele minuten fietsafstand te bereiken. De sportboulevard met overdekt zwembad, sportzalen en de overdekte ijsbaan ligt eveneens om de hoek. Sportpark Schenkeldijk ligt op 5 minuten fietsen. Hier heb je een ruime keuze aan binnen en buiten sporten.

De oplevering van de woning kan spoedig indien gewenst.

Entree in de hal meterkast (8 groepen, 2 x aardlekschakelaar).
Toiletruimte met wandcloset met fonteintje.
Trapkast met verdeler van de vloerverwarming (5 groepen).
De woonkamer is op de achtertuin gericht en heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De pui is in 2003 geplaatst.
Open keuken aan de voorzijde (geplaatst 1997) en uitgerust met koelkast, vrieslades, oven, 4-pits gaskookplaat, losse magnetron, vlak scherm afzuiging, spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de achterzijde met hardhouten kozijnen en dubbelglas en de vaste schuifkasten wand.
Slaapkamer aan de achterzijde hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer aan de voo...

rzijde met vaste kasten wand ook hier hardhouten kozijnen dubbelglas.
Badkamer aan de voorzijde (uit 2005) met een wastafelmeubel, douchehoek, tweede toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-combiketel uit 2007, mechanische ventilatie unit en een VELUX dakraam.
Zolderkamer met dakkapel in het achterdakvlak kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst 2008, elektrisch bedienbare zonnescreen en bergruimte achter de knieschotten. Bergruimte aan de voorzijde met aansluiting voor de was apparatuur.

Tuin:
De tuin is aangelegd met sierbestrating met perkjes en een terras. Zonnescherm tegen de achtergevel met een buiten kraan. Houten berging achter in de tuin en een achterom.
Aan de voorzijde voortuin met stenen berging voorzien van elektra.

Vaste lasten:
onroerende zaakbelasting : € 399,14 per jaar
voorschot energiekosten : € 286,– per maand.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Inhoud
411 m3
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Woonoppervlakte
118 m2
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1975
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
145 m2
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Inhoud
411 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Nefit
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
73 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soorten
Geen garage
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Matig tot redelijk
Waardering
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kaart & Buurt
Plattegrond
Brochure

Er is geen brochure gevonden.

Ben je op zoek naar een nieuwe woning en kun je daar wel wat hulp bij gebruiken? Wij zijn er voor je!
Ben je op zoek naar een nieuwe woning en kun je daar wel wat hulp bij gebruiken? Wij zijn er voor je!
Neem contact met ons op